전세사기고소7 (인천형사전문변호사)전세사기피해 형사고소 등 구체적인 법적대응방안 안녕하세요, 인천형사전문변호사 서범석변호사입니다. 부동산 시장이 급락하면서 심지어 실거래가가 공시지가를 밑도는 현상까지 나오고 있다고 합니다. 이러한 시장의 불안정성으로 인해 거래가 얼어붙었고, 임대인들의 경우에는 목돈이 묶이는 전세보다도 현금 유동성이 좋은 월세를 선호하는 현상이 두드러지게 나타나고 있는 가운데 갑작스러운 시장 악화로 인해 일명 '갭투자'를 노리고 무리하게 부동산을 사들였다가 금리 인상과 매매가 하락으로 인해 대출금을 갚지 못하는 임대인들이 속출하면서 그 피해를 세입자들이 고스란히 떠앉는 사례가 급증하고 있습니다. 특히 부동산 매매가가 하락함에 따라 소위 말하는 '깡통주택'을 사들여 시세차익을 보려 했던 임대인들이 집을 경매로 넘기게 되는 일도 급증하면서 전세보증금을 한 푼도 못 받을 .. 2022. 11. 16. 전세사기고소, 집주인의 근저당설정으로 전세권이 밀렸다면? 안녕하세요. 인천형사전문변호사 서범석변호사입니다. 요즘 전세가가 매매가를 역전하는 지역들이 대거 나타나고 있다고 합니다. 그렇다보니 전세를 구하는 임차인으로서는 전세매물을 충분히 보고 고민할 시간적 여유가 부족할 뿐더러, 괜찮은 매물을 봤다고 하더라도 섣부르게 전세계약을 체결했다가 이른바 '깡통전세', 즉 집이 경매로 넘어가 전세 임차인이 보증금을 모두 날릴 위험에 처하는 사례들이 급증하고 있어 주의가 필요한 상황인데요. 이렇게 부동산 시장이 등락을 거듭할수록 안타까운 상황에 처한 의뢰인들께서 민사사건과 형사사건 전문변호사인 제게 법률자문을 받고자 법무법인 세주로에 방문하시는 일이 증가하고 있습니다. 담보 1순위를 보장한다 해서 전세계약을 체결했으나, 은행이 1순위로 근저당을 설정하여 보증금을 모.. 2022. 3. 21. 깡통전세 보증금사기 고소 및 피해금합의(인천민형사전문변호사) 안녕하세요, 인천민형사전문변호사 서범석변호사입니다. 요즘, 일명 '깡통전세 사기피해'로 고통받는 분들이 많다고 합니다. 깡통전세란, 일종의 전세사기라고 할 수 있는데 통상 전세보다 집값이 더 낮아 집주인이 집을 처분하더라도 전세보증금을 반환하여 줄 없는데도 '전세난'을 빌미로 높은 보증금으로 계약하여 세입자에게 보증금 손실피해를 입힌 사례나, 혹은 전세집에 은행, 신탁회사, 대부업체 등으로부터 받은 대출로 근저당이 설정되어 있거나 집주인이 건물의 소유권 자체를 담보로 신탁회사로부터 대출을 받아 세입자가 보증금 반환을 받을 수 없게 된 사례 등을 '깡통전세 피해' 라고 하죠. 실제 인천민형사전문변호사인 제게 깡통전세, 전세보증금 사기 건으로 법률자문이나 단체소송을 의뢰하시는 분들이 급증하는 추세로, 대출규.. 2021. 10. 14. 이전 1 2 다음
